- 2+1
- 61 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 22 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 62 m²
Stavbařů, Ústí nad Labem
Zdroj: Sreality · č. 3037147212 · ověřeno 6. 10. 2026
- 2+1
- 62 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)650 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 600 000 Kč
Orientační splátka~13 800 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 108 dní · 2× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 3 387 000 Kč snížena na 3 250 000 Kč (−4 %).
- Inzerováno na Sreality za 3 387 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 387 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 357 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 3 357 000 Kč na 3 250 000 Kč (−3,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 2+1 o velikosti 62 m² s lodžií, prakticky upraveného na 3+1, v oblíbené lokalitě Severní Terasy. Byt nabízí velmi praktickou dispozici, díky které lze jeho část využívat jako třetí samostatný pokoj.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 62 m²
- Podlaží
- 1. patro z 1
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Stavbařů, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Severní Terasa
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Severní Terasa (53 934 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
50 806 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)56 935 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 53 934 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 24 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 50 425 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 100 Kč/měs., hrubý výnos ~5,6 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Severní Terasa; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 61 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 2+1
- 62 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 232 dní
- 2+1
- 42 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 100 dní
- 2+1
- 62 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+1
- 62 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.