- 3+kk
- 81 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 95 m²
Želivecká, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 769011788 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+kk
- 95 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 692 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 538 400 Kč
Hypotéka (80 %)10 153 600 Kč
Orientační splátka~53 890 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 261 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 13 476 000 Kč snížena na 12 692 000 Kč (−5,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 13 476 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 692 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 692 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Praktický byt s příjemnou předzahrádkou se nachází v právě budovaném projektu VIVUS ZAHRADNÍ MĚSTO. Ten je situován jen pár minut chůze od vlakové stanice Zahradní Město, ze které je možné dojet za 11 minut do centra Prahy.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Garáž
- Sklep
- Zahrada
- wheelchair_access
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 95 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Želivecká, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (138 449 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
126 372 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 974 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 449 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 277 870 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 958 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 79 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 107 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 107 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 163 dní
- 4+kk
- 76 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 3+kk
- 80 m²
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.