- 3+kk
- 80 m²
iDNES Realityv nabídce 30 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 81 m²
Želivecká, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 2127429708 · ověřeno 7. 11. 2026
- 3+kk
- 81 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 374 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 474 800 Kč
Hypotéka (80 %)9 899 200 Kč
Orientační splátka~52 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 323 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 12 165 000 Kč zvýšena na 12 374 000 Kč (+1,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 165 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 12 165 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
- Inzerováno na Sreality za 12 374 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
11 minut do centra. 18 m² prostoru navíc pod širým nebem. Nový byt 3+kk o ploše 81 m² s prostornou lodžií a balkonem v projektu Vivus Zahradní Město. Dokončený byt zahrnuje také kuchyňskou linku od Gorenje včetně spotřebičů.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Sklep
- Lodžie
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 81 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Želivecká, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 13 % nad mediánem v lokalitě Záběhlice (135 583 Kč/m²; srovnání s 92 nabídkami podobné dispozice).
124 093 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 348 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 583 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 958 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 30 dní
- 4+kk
- 95 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 55 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.