- 4+kk
- 76 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 76 m²
Novodvorská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2245406796 · ověřeno 4. 11. 2026
- 4+kk
- 76 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 329 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 10 389 000 Kč snížena na 9 990 000 Kč (−3,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 389 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 490 000 Kč
- Cena snížena z 10 490 000 Kč na 9 990 000 Kč (−4,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+kk na adrese Novodvorská 1091 v Praze 4 – Braníku, který právě prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Její dokončení je plánováno přibližně na začátek října, budoucí majitelé se tak mohou těšit na nově zrekonstruované bydlení s moderním vybavením.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Novodvorská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Praha (155 974 Kč/m²; srovnání s 949 nabídkami podobné dispozice).
128 112 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)189 780 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 155 974 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 150 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +61 nových · −102 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 448 Kč/m² (833 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~32 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 444 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 72 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 4+kk
- 83 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 79 dní
- 3+kk
- 65 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 26 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 4+kk
- 71 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.