- 2+kk
- 42 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 39 m²
Rabyňská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3726913612 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 39 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 495 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 099 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 396 000 Kč
Orientační splátka~23 330 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 52 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na RE/MAX a Sreality
Od první zaznamenané ceny 6 650 000 Kč snížena na 5 495 000 Kč (−17,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 6 650 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 495 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 5 495 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme Vám k prodeji byt o dispozici 2+kk o celkové užitné ploše 39 m2, který je určený k rekonstrukci a nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 39 m²
- Podlaží
- 6. patro z 9
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1980
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 23 hodinami
Okolí
Rabyňská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kamýk
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Kamýk (166 338 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
139 755 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)179 688 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 338 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 265 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~16 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 14 nabídek k pronájmu v lokalitě Kamýk; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 40 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 143 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 35 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 399 dní
- 2+kk
- 36 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 184 dní
- 1+kk
- 31 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.