- 3+1
- 105 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 147 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 112 m²
Na Březince, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 2206933068 · ověřeno 16. 10. 2026
- 4+1
- 112 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 680 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 720 000 Kč
Orientační splátka~78 120 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 50 dní
Cena se od 16. 9. 2026 nezměnila: 18 400 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 18 400 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt o výměře 109 m² s potenciálem pro vytvoření krásného reprezentativního bydlení se zachovanými původními umělecko-řemeslnými prvky, malým balkónem a výhledem do zeleně se nachází ve 2. patře bytového domu bez výtahu.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 112 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Na Březince, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 18 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (200 000 Kč/m²; srovnání s 58 nabídkami podobné dispozice).
163 004 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)225 607 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 26 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 89 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~45 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+1
- 92 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 96 dní
- 3+1
- 112 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 106 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 196 dní
- 4+1
- 130 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 185 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 65 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.