- 4+1
- 150 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 28 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 130 m²
Budečská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 3102777420 · ověřeno 31. 7. 2026
- 4+1
- 130 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena22 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 580 000 Kč
Hypotéka (80 %)18 320 000 Kč
Orientační splátka~97 230 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 185 dní
Od první zaznamenané ceny 23 900 000 Kč snížena na 22 900 000 Kč (−4,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 23 900 000 Kč
- Cena snížena z 23 900 000 Kč na 22 900 000 Kč (−4,2 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Vkusně a citlivě zrekonstruovaný velký byt s vysokými stropy a praktickou dispozicí se nachází v přízemí pěkně upravené historické nárožní budovy na Vinohradech, v boční ulici lemované alejí, nedaleko náměstí Míru a v těsné blízkosti parků.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 130 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Budečská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (211 574 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
165 827 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)280 242 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 211 574 Kč/m²
- Medián ceny
- 29 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (55 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~86 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,5 % ročně (odhad z 77 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 89 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 80 dní
- 2+1
- 85 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 48 dní
- 4+kk
- 108 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 3+1
- 106 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 196 dní
26 000 000 Kč
240 741 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví 108 m², Praha 2 - Vinohrady
Praha 2 - Vinohrady
- 3+1
- 108 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 61 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.