- 3+1
- 89 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 80 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 85 m²
Rubešova, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 144253004 · ověřeno 1. 10. 2026
- 2+1
- 85 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 298 000 Kč
Hypotéka (80 %)13 192 000 Kč
Orientační splátka~70 010 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 48 dní
Cena se od 18. 9. 2026 nezměnila: 16 490 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 16 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Elegantní světlý byt s vysokými stropy a prostornými pokoji se nachází ve 3. patře cihlového bytového domu na velmi atraktivním místě, v boční jednosměrné ulici na Vinohradech, v pohodlném pěším dosahu Václavského náměstí i náměstí Míru.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 85 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Rubešova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Vinohrady (197 714 Kč/m²; srovnání s 117 nabídkami podobné dispozice).
172 111 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)232 326 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 197 714 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +11 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~47 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 165 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 80 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 79 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 142 dní
- 2+1
- 65 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
- 2+kk
- 80 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+1
- 58 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 75 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.