- 2+kk
- 80 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 60 m²
Opletalova, Praha 1
Zdroj: Sreality · č. 1204351052 · ověřeno 3. 7. 2026
- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 992 000 Kč
Orientační splátka~63 640 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 140 dní
Od první zaznamenané ceny 15 500 000 Kč snížena na 14 990 000 Kč (−3,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 15 500 000 Kč
- Cena snížena z 15 500 000 Kč na 14 990 000 Kč (−3,3 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 14 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt s vysokými stropy, designovým zařízením a možností posezení na pavlači ve výlučném užívání se nachází ve 4. podlaží novorenesanční budovy s výtahem v samém centru metropole blízko Václavského náměstí a Vrchlického sadů, které projdou rozsáhlou revitalizací.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Opletalova, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 15 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (217 584 Kč/m²; srovnání s 67 nabídkami podobné dispozice).
188 898 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)242 121 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 217 584 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 328 448 Kč
- Doba v nabídce
- medián 71 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 92 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 88 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 2+1
- 80 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 77 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 147 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 54 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.