- 2+kk
- 60 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 142 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 80 m²
Malá Štěpánská, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 349093964 · ověřeno 16. 10. 2026
- 2+1
- 80 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 980 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 920 000 Kč
Orientační splátka~63 260 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 79 dní
Od první zaznamenané ceny 15 600 000 Kč snížena na 14 900 000 Kč (−4,5 %).
- Inzerováno na Sreality za 15 600 000 Kč
- Cena snížena z 15 600 000 Kč na 14 900 000 Kč (−4,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dvoupokojový byt je umístěn ve 4. podlaží bytového domu s výtahem v klidné neprůjezdné uličce v centru Prahy na Novém Městě blízko Karlova náměstí. Plochu bytu tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně s oknem a jídelním prostorem, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a vstupní chodba.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Malá Štěpánská, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Nové Město (216 883 Kč/m²; srovnání s 65 nabídkami podobné dispozice).
186 250 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)240 846 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 216 883 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 328 448 Kč
- Doba v nabídce
- medián 71 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 183 769 Kč/m² (30 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~38 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 93 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 117 dní
- 2+kk
- 80 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 2+1
- 65 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
- 2+1
- 85 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 48 dní
- 2+1
- 62 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 100 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.