- 2+1
- 85 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 48 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 89 m²
Šafaříkova, Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 2308948044 · ověřeno 30. 10. 2026
- 3+1
- 89 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)14 800 000 Kč
Orientační splátka~78 550 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 80 dní
Od první zaznamenané ceny 18 900 000 Kč snížena na 18 500 000 Kč (−2,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 18 900 000 Kč
- Cena snížena z 18 900 000 Kč na 18 500 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Devadesátimetrový světlý byt s vysokými stropy, praktickou dispozicí je součástí zrekonstruovaného bytového domu z r. 1919 s výtahem. Dům stojí v boční uličce oblíbené čtvrti Vinohrady, která poskytuje veškeré služby, upravené parky a snadnou dostupnost centra.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 89 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 6 dny
Okolí
Šafaříkova, Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 8 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (192 298 Kč/m²; srovnání s 99 nabídkami podobné dispozice).
174 676 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)221 985 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 192 298 Kč/m²
- Medián ceny
- 18 113 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (56 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~45 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 138 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 106 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 196 dní
- 4+1
- 130 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 185 dní
- 3+1
- 105 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 147 dní
- 3+1
- 112 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 26 dní
- 3+1
- 106 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 152 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.