- 4+1
- 130 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 157 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+1 150 m²
Kolínská, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 3243118668 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+1
- 150 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena29 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)23 600 000 Kč
Orientační splátka~125 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 29 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 29 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Velmi prostorný a elegantní byt s vysokými stropy, 2 balkóny a přímými výhledy do zeleně se nachází ve 4. podlaží secesního bytového domu s výtahem. Dům stojí v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, v klidné boční jednosměrné ulici lemované vzrostlou alejí.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 150 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 20 hodinami
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Kolínská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (203 937 Kč/m²; srovnání s 31 nabídkami podobné dispozice).
152 287 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)260 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 203 937 Kč/m²
- Medián ceny
- 25 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 95 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~99 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 65 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 118 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 195 dní
- 4+kk
- 159 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 395 dní
- 4+1
- 148 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 176 dní
- 3+1
- 125 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 387 dní
- 4+1
- 187 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 118 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.