- 3+1
- 121 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 83 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 118 m²
28. října, Praha 1
Zdroj: Sreality · č. 2312258380 · ověřeno 3. 7. 2026
- 3+1
- 118 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena33 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)6 600 000 Kč
Hypotéka (80 %)26 400 000 Kč
Orientační splátka~140 110 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 223 dní
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 33 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 33 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Reprezentativní byt s vysokými stropy a 2 balkóny je umístěn v 5. podlaží secesního bytového domu, který stojí na pěší zóně v samém centru metropole mezi Václavským náměstím a Národní třídou.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 118 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
28. října, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Město
Cena za m² je o 21 % nad mediánem v lokalitě Staré Město (230 526 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
203 125 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)268 293 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 230 526 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 210 227 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~56 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,1 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 172 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 84 dní
- 4+1
- 150 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 3+1
- 126 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 3+1
- 95 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 157 dní
- 3+1
- 117 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 58 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.