- 3+1
- 118 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 223 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 5+kk 172 m²
Mezibranská, Praha 1
Zdroj: Sreality · č. 1068154956 · ověřeno 19. 10. 2026
- 5+
- 172 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena36 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 200 000 Kč
Hypotéka (80 %)28 800 000 Kč
Orientační splátka~152 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 84 dní
Cena se od 13. 8. 2026 nezměnila: 36 000 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 36 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Výjimečně světlý a vzdušný byt s více než čtyřmetrovými stropy a otevřeným výhledem na dominantu Národního muzea i přilehlé Čelakovského sady, s úctyhodnou výměrou, 4 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází ve 2. podlaží bytového domu v samém centru metropole u Václavského náměstí.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 172 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Mezibranská, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (199 129 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
159 929 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 459 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 199 129 Kč/m²
- Medián ceny
- 26 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~76 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 206 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 157 dní
- 4+1
- 150 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 5+
- 189 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 4+kk
- 131 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 514 dní
- 4+kk
- 190 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 1 177 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.