- 4+kk
- 206 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 157 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 190 m²
Praha 1
Zdroj: Sreality · č. 1999811916 · ověřeno 3. 7. 2026
- 4+kk
- 190 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena39 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)7 980 000 Kč
Hypotéka (80 %)31 920 000 Kč
Orientační splátka~169 410 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 177 dní
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 39 900 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 39 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nově vzniklý prostorný klimatizovaný byt s terasou se rozkládá po celém posledním podlaží domu v kompletně zrekonstruovaném reprezentativním neoklasicistním domě s výtahem a impozantní vstupní chodbou. V samém centru metropole, v boční ulici u pěší zóny Na Příkopě a u Václavského náměstí.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 190 m²
- Podlaží
- 7. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 lety
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Nové Město
Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Nové Město (199 129 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
159 929 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)239 459 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 199 129 Kč/m²
- Medián ceny
- 26 450 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 184 405 Kč/m² (31 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~84 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 54 nabídek k pronájmu v lokalitě Nové Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 118 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 223 dní
- 4+kk
- 131 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 514 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 5+
- 172 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 84 dní
- 4+kk
- 130 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 73 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.