- 2+1
- 59 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 160 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 53 m²
Řezáčova, Brno-město
Zdroj: Sreality · č. 3303813196 · ověřeno 1. 11. 2026
- 2+1
- 53 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 458 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 832 000 Kč
Orientační splátka~30 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 59 dní
Od první zaznamenané ceny 7 490 000 Kč snížena na 7 290 000 Kč (−2,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč
- Cena snížena z 7 490 000 Kč na 7 290 000 Kč (−2,7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v Brně-Komíně, na ulici Řezáčova. Byt zaujme výhledem do vzrostlé zeleně, prosklenou lodžií a citlivě promyšleným interiérem navrženým s důrazem na pohodlné každodenní bydlení.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Řezáčova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Brno
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Brno (137 173 Kč/m²; srovnání s 692 nabídkami podobné dispozice).
118 762 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 667 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 173 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 400 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 36 dní
- Za 7 dní
- +78 nových · −105 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~20 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 387 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 59 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+1
- 53 m²
- 2. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 51 dní
- 2+1
- 61 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
- 2+1
- 62 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 56 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.