- 2+1
- 59 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 160 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 59 m²
Slunná, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad11fb186b48e41ff0ca502 · ověřeno 15. 10. 2026
- 2+1
- 59 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena6 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 300 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 200 000 Kč
Orientační splátka~27 600 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 20 dní
Cena se od 15. 10. 2026 nezměnila: 6 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme prodej bytu o dispozici 2+1 a podlahové ploše 59,6 m², situovaného v suterénu bytového domu na ulici Slunná v Brně-Komárově. Jedná se o družstevní byt, který je vedený jako ateliér a u kterého je možný následný převod do osobního vlastnictví.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 59 m²
- Podlaží
- přízemí z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Slunná, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Komárov
Cena za m² je o 11 % pod mediánem v lokalitě Komárov (123 994 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
111 051 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)149 339 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 123 994 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 874 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 118 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 108 955 Kč/m² (157 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 300 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 387 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 39 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 1+kk
- 39 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 160 dní
- 2+1
- 57 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+1
- 53 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 59 dní
- 2+1
- 61 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.