- 4+kk
- 91 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 91 m²
Bochovská, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 683221068 · ověřeno 8. 11. 2026
- 4+kk
- 91 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 550 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 200 000 Kč
Orientační splátka~54 130 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 97 dní · 2× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 12 990 000 Kč snížena na 12 750 000 Kč (−1,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 12 990 000 Kč
- Cena snížena z 12 990 000 Kč na 12 600 000 Kč (−3 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 600 000 Kč
- Cena zvýšena z 12 600 000 Kč na 12 750 000 Kč (+1,2 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji slunný a prostorný byt o dispozici 4+kk a užitné ploše 91 m2 v klidné a vyhledávané části Prahy, Jinonice. Byt se nachází na 1. patře zatepleného bytového domu bez výtahu. K bytu náleží prostorná a zasklené lodžie o výměře 6,45 m2 a sklepní koje o výměře 3 m2.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 91 m²
- Podlaží
- 2. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Bochovská, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Jinonice
Cena za m² je o 23 % pod mediánem v lokalitě Jinonice (181 931 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
166 751 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)209 739 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 181 931 Kč/m²
- Medián ceny
- 20 656 702 Kč
- Doba v nabídce
- medián 103 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 131 078 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~38 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 38 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 5; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 91 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 117 dní
- 4+kk
- 83 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 82 dní
- 4+kk
- 81 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 4+kk
- 78 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 844 dní
- 2+kk
- 79 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 32 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.