- 4+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 187 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 78 m²
Narcisová, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 871899212 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+kk
- 78 m²
- 11. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 098 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 392 000 Kč
Orientační splátka~44 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 49 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 10 799 500 Kč snížena na 10 490 000 Kč (−2,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 799 500 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 799 000 Kč
- Cena snížena z 10 799 000 Kč na 10 490 000 Kč (−2,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 10 799 000 Kč na 10 490 000 Kč (−2,9 %) · iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý prostorný byt po kompletní rozsáhlé rekonstrukci včetně elektřiny o dispozici 4+kk s balkonem o celkové výměře cca 78 m2, nacházející v žádané lokalitě ul. Narcisová, Praha 10 - Záběhlice.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 11. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Rok výstavby
- 1970
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Narcisová, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (138 449 Kč/m²; srovnání s 35 nabídkami podobné dispozice).
126 372 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 974 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 449 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 277 870 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 958 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,8 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 76 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 4+kk
- 72 m²
- 14. patro
Srealityv nabídce 114 dní
- 4+kk
- 84 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 4+kk
- 72 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 54 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.