- 4+kk
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 184 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 72 m²
Chmelová, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 2700140620 · ověřeno 30. 10. 2026
- 4+kk
- 72 m²
- 14. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 190 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 838 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 352 000 Kč
Orientační splátka~39 020 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 112 dní · 3× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 11 990 000 Kč snížena na 9 190 000 Kč (−23,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 990 000 Kč
- Cena snížena z 11 990 000 Kč na 11 400 000 Kč (−4,9 %) · Sreality
- Cena snížena z 11 400 000 Kč na 10 990 000 Kč (−3,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 10 990 000 Kč na 10 600 000 Kč (−3,5 %) · Sreality
- Cena snížena z 10 600 000 Kč na 10 200 000 Kč (−3,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 200 000 Kč
- Cena snížena z 10 200 000 Kč na 9 990 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Cena snížena z 9 990 000 Kč na 9 490 000 Kč (−5 %) · Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 490 000 Kč
- Cena snížena z 9 490 000 Kč na 9 290 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 290 000 Kč na 9 190 000 Kč (−1,1 %) · Sreality
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk, který se nachází ve 13. patře bytového domu v oblíbené lokalitě Praha–Záběhlice. Díky své poloze nabízí nádherný panoramatický výhled na Prahu, který si můžete vychutnat přímo z vlastního balkonu.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 14. patro z 15
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Chmelová, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (137 649 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
126 896 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 974 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 649 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 078 935 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 62 dní
- 4+kk
- 84 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 45 dní
- 4+kk
- 78 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 46 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.