- 4+kk
- 70 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 156 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 78 m²
Narcisová, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aae6eacb0b2c974510600e8 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+kk
- 78 m²
- 10. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 799 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 159 800 Kč
Hypotéka (80 %)8 639 200 Kč
Orientační splátka~45 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 10 799 500 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 799 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý prostorný byt po kompletní rozsáhlé rekonstrukci včetně elektřiny o dispozici 4+kk s balkonem o celkové výměře cca 78 m², nacházející v žádané lokalitě ul. Narcisová, Praha 10 - Záběhlice.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 78 m²
- Podlaží
- 10. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Narcisová, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Záběhlice (141 150 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
130 232 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 459 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 141 150 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 880 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +18 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 72 m²
- 13. patro
iDNES Realityv nabídce 83 dní
- 4+kk
- 76 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 4+kk
- 70 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 157 dní
- 4+kk
- 72 m²
- 14. patro
Srealityv nabídce 84 dní
- 4+kk
- 78 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.