- 4+kk
- 72 m²
- 14. patro
Srealityv nabídce 84 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+kk 72 m²
Chmelová, Praha 10
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a58c14acdcd8e71c30240c8 · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 72 m²
- 13. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 040 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 160 000 Kč
Orientační splátka~43 310 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 83 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 10 200 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk, který se nachází ve 13. patře bytového domu v oblíbené lokalitě Praha–Záběhlice. Díky své poloze nabízí nádherný panoramatický výhled na Prahu, který si můžete vychutnat přímo z vlastního balkonu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 13. patro z 14
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Chmelová, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Záběhlice (139 643 Kč/m²; srovnání s 28 nabídkami podobné dispozice).
125 301 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 559 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 139 643 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 582 145 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (26 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~25 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 13 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 10; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 91 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 149 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 73 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 33 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 156 dní
- 4+kk
- 78 m²
- 10. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.