- 4+kk
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 73 m²
Hrusická, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2756091980 · ověřeno 4. 11. 2026
- 4+kk
- 73 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 880 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 520 000 Kč
Orientační splátka~39 910 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 184 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 9 990 000 Kč snížena na 9 400 000 Kč (−5,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 9 990 000 Kč na 9 890 000 Kč (−1 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 890 000 Kč na 9 790 000 Kč (−1 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 790 000 Kč na 9 690 000 Kč (−1 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 690 000 Kč na 9 550 000 Kč (−1,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 9 550 000 Kč na 9 400 000 Kč (−1,6 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 4 + kk o celkové ploše 73 m² s lodžií o velikosti 5 m², nacházející se v 5. patře udržovaného domu s výtahem v klidné části Prahy 4 – Záběhlice, ulice Hrusická.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 5. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Hrusická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (137 649 Kč/m²; srovnání s 36 nabídkami podobné dispozice).
126 896 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)155 974 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 649 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 078 935 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~28 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 12 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 73 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 4+kk
- 73 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 4+kk
- 72 m²
- 14. patro
Srealityv nabídce 112 dní
- 4+kk
- 67 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 40 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.