- 3+kk
- 73 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 73 m²
Holčovická, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 4156502092 · ověřeno 22. 9. 2026
- 3+kk
- 73 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 790 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 160 000 Kč
Orientační splátka~38 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 247 dní · 3× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 10 399 000 Kč snížena na 8 950 000 Kč (−13,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 10 399 000 Kč
- Cena snížena z 10 399 000 Kč na 10 199 000 Kč (−1,9 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 10 199 000 Kč na 9 950 000 Kč (−2,4 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 9 950 000 Kč na 9 000 000 Kč (−9,5 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi velmi pěkný a prostorný byt o dispozici 3+kk v klidné části Prahy 4 - Záběhlicích, v ulici Holčovická. Nachází se ve 3. patře cihlového domu bez výtahu, celková plocha 79 m2, z toho obytná plocha činí cca 73 m2.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 4. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Holčovická, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Záběhlice
Cena za m² je o 10 % pod mediánem v lokalitě Záběhlice (135 583 Kč/m²; srovnání s 92 nabídkami podobné dispozice).
124 093 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)142 787 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 583 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 53 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 121 979 Kč/m² (24 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Záběhlice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 62 dní
- 4+kk
- 72 m²
- 14. patro
Srealityv nabídce 112 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 110 dní
- 3+kk
- 55 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 105 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.