- 2+kk
- 65 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 145 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 65 m²
V zahrádkách, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a5a06aef8fa75f0b7090c55 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 65 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 900 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 600 000 Kč
Orientační splátka~40 340 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 82 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 9 500 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji příjemný a prostorný byt 2+kk o celkové ploše 65 m² s balkonem 4,5 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2007 v oblíbené lokalitě Praha 3 – Žižkov, ulice V Zahrádkách.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2007
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
V zahrádkách, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (174 597 Kč/m²; srovnání s 150 nabídkami podobné dispozice).
153 800 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)193 907 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 597 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 970 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +74 nových · −24 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 989 Kč/m² (52 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 156 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 98 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 171 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.