- 5+
- 119 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce 39 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 5+kk 119 m²
Komárkova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 4057473100 · ověřeno 8. 11. 2026
- 5+
- 119 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena23 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 718 000 Kč
Hypotéka (80 %)18 872 000 Kč
Orientační splátka~100 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 50 dní
Od první zaznamenané ceny 23 990 000 Kč snížena na 23 590 000 Kč (−1,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 23 990 000 Kč
- Cena snížena z 23 990 000 Kč na 23 590 000 Kč (−1,7 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej prostorného a světlého bytu 5+kk (119,8 m²) s terasou, dvěma garážovými stáními a sklepem v novostavbě prémiového projektu TOIVO Roztyly I od renomovaného finského developera YIT. Byt se nachází v nejvyšším, 6. nadzemním podlaží (poslední ustupující patro), což zajišťuje maximální soukromí…
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 119 m²
- Podlaží
- 6. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Komárkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 47 % nad mediánem v lokalitě Chodov (135 204 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
111 413 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)176 190 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 135 204 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 219 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 767 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~52 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 456 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 110 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 520 dní
- 5+
- 119 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 34 dní
- 5+
- 141 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 56 dní
- 4+kk
- 86 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 527 dní
- 4+kk
- 81 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 527 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.