- 5+
- 119 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 5+kk 119 m²
Československého exilu, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac2d6d06b35866afe0ccb25 · ověřeno 7. 10. 2026
- 5+
- 119 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena21 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 299 800 Kč
Hypotéka (80 %)17 199 200 Kč
Orientační splátka~91 280 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 21 499 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 21 499 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Jedinečná nabídka velkého bytu - 5+kk s výměrou 119 m² s terasou 124 m² v 6. podlaží novostavby z roku 2014 - Praha 12, Modřany. Jedná se o velmi prostorný byt s nádhernou terasou, orientovanou na jih a západ do klidného vnitrobloku.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 119 m²
- Podlaží
- 6. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 2014
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Československého exilu, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Modřany (186 493 Kč/m²; srovnání s 13 nabídkami podobné dispozice).
151 163 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)198 291 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 186 493 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~49 400 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 332 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 130 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 4+kk
- 104 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 31 dní
- 3+kk
- 88 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 181 dní
- 5+
- 120 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 301 dní
- 3+kk
- 107 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.