- 5+
- 119 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 5+1 130 m²
Freiwaldova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aa7c7e4cb531bee190f57bd · ověřeno 7. 10. 2026
- 5+
- 130 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena19 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)15 992 000 Kč
Orientační splátka~84 870 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 98 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 22 990 000 Kč
- Cena snížena z 22 990 000 Kč na 19 990 000 Kč (−13 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 19 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Jedná se o vzdušného bytu s velkorysou, praktickou neprůchozí dispozicí 5+1 se dvěma koupelnami, velkou terasou, balkonem a garážovým stáním s nabíjecí stanicí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 130 m²
- Podlaží
- 4. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 6 hodinami
Okolí
Freiwaldova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 12
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Praha 12 (180 664 Kč/m²; srovnání s 23 nabídkami podobné dispozice).
125 016 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 994 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 180 664 Kč/m²
- Medián ceny
- 19 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +16 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 118 470 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~55 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 411 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 119 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 5+
- 188 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 5+
- 165 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 4+1
- 115 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 5+
- 134 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 89 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.