- 5+
- 165 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 5+kk 188 m²
Hrašeho, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a85cf073d036b57e70621df · ověřeno 8. 10. 2026
- 5+
- 188 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena22 664 983 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 532 997 Kč
Hypotéka (80 %)18 131 986 Kč
Orientační splátka~96 230 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 50 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 19. 8. 2026 nezměnila: 22 664 983 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 22 664 983 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 22 664 983 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nový byt 5+kk o ploše 124,1m² + terasa 63,7m² ve výstavbě. Byt je součástí poslední, 3. etapy projektu obklopeného zelení v Čimickém údolí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 188 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Hrašeho, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Čimice
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Čimice (125 962 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
120 558 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)145 307 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 125 962 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 056 746 Kč
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 208 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~74 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 24 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 160 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 5+
- 119 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 5+
- 119 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 86 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 491 dní
- 5+
- 120 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 300 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.