- 5+
- 188 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 4+kk 160 m²
Hrašeho, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a85be9f0257567e3e08607b · ověřeno 8. 10. 2026
- 4+kk
- 160 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena20 959 187 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 191 837 Kč
Hypotéka (80 %)16 767 350 Kč
Orientační splátka~88 990 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 50 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 19. 8. 2026 nezměnila: 20 959 187 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 20 959 187 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 20 959 187 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nový byt 4+kk o ploše 118,7m² + 2x terasa 32m² + 9,4m² ve výstavbě. Byt je součástí poslední, 3. etapy projektu obklopeného zelení v Čimickém údolí.. Praktická dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj 37m² s výstupem na terasu + 3 samostatné pokoje + 2x koupelnu + extra toaletu + předsíň.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 160 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Hrašeho, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 8
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Praha 8 (164 028 Kč/m²; srovnání s 50 nabídkami podobné dispozice).
130 198 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)201 439 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 028 Kč/m²
- Medián ceny
- 19 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 37 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 939 Kč/m² (125 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~61 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 165 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 48 dní
- 4+kk
- 137 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 4+kk
- 100 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 637 dní
- 4+kk
- 118 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
- 3+kk
- 120 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.