Foto: Sreality

Prodej bytu 5+kk 134 m²

K Vystrkovu, Praha 4

Zdroj: Sreality · č. 3108823116 · ověřeno 30. 10. 2026

5+
134 m²
8. patro

Náklady a hypotéka

Cena24 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)4 998 000 Kč

Hypotéka (80 %)19 992 000 Kč

Orientační splátka~106 100 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 117 dní

Cena se od 11. 7. 2026 nezměnila: 24 990 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 24 990 000 Kč11. 7. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Exkluzivně vám nabízíme skvělý byt 5kk bez kompropisů v oblíbené rezidenci Modřanka. Prostorné rodinné bydlení o ploše 134 m² doplňuje jižně orientovaná terasa o velikosti přes 40 m², vlastní garážové stání a sklep.

číst celý inzerát na Sreality

Zařízený
Terasa
Garáž
Parkování
Sklep

Dispozice: 5+
Užitná plocha: 134 m²
Podlaží: 8. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 měsíci
Upraveno: před 6 dny

Okolí

K Vystrkovu, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Modřany

Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Modřany (186 493 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).

174 561 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)204 737 Kč/m²

Medián Kč/m²: 186 493 Kč/m²
Medián ceny: 21 812 000 Kč
Doba v nabídce: medián 57 dní
Za 7 dní: +1 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~57 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 444 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

Novostavba

24 990 000 Kč

186 493 Kč/m²