- 5+
- 119 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 31 dní
Foto: Bezrealitky
NovostavbaBez provize
Československého exilu, Praha - Modřany
Československého exilu, Praha - Modřany
Zdroj: Bezrealitky · č. 1079951 · ověřeno 19. 10. 2026
- 5+
- 120 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena22 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 599 800 Kč
Hypotéka (80 %)18 399 200 Kč
Orientační splátka~97 650 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 31 dní · inzerováno na Bezrealitky, Reas a Sreality
- Inzerováno na Reas za 21 499 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 21 499 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 22 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Jedinečná nabídka velkého bytu - 5+kk s výměrou 120 m2 s terasou 124 m2 v 6. podlaží novostavby z roku 2014 - Praha 12, Modřany. Jedná se o velmi prostorný byt s nádhernou terasou, orientovanou na jih a západ do klidného vnitrobloku.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 120 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Československého exilu, Praha - Modřany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 3 % nad mediánem v lokalitě Modřany (186 493 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
174 561 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)204 737 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 186 493 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 812 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~51 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,7 % ročně (odhad z 444 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 134 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 117 dní
- 5+
- 134 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 117 dní
- 4+kk
- 131 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 108 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 280 dní
- 5+
- 161 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.