- 5+
- 134 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 117 dní
Foto: RE/MAX
Prodej bytu 5+kk v osobním vlastnictví 134 m², Praha 4 - Modřany
Praha 4 - Modřany
Zdroj: RE/MAX · č. 443338 · ověřeno 11. 7. 2026
- 5+
- 134 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena24 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)19 992 000 Kč
Orientační splátka~106 100 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 117 dní
Cena se od 11. 7. 2026 nezměnila: 24 990 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 24 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt bez kompromisů v Rezidenci Modřanka - prostorné 5+kk s velkorysou terasou a dokonalými výhledy Exkluzivně vám nabízíme skvělý byt 5kk bez kompropisů v oblíbené rezidenci Modřanka.
číst celý inzerát na RE/MAX- Zařízený
- Garáž
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 134 m²
- Podlaží
- 8. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Praha 4 - Modřany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Modřany (186 493 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
174 561 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)204 737 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 186 493 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 812 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~52 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 134 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 117 dní
- 4+kk
- 114 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 12 dní
22 999 000 Kč
191 658 Kč/m²
Československého exilu, Praha - Modřany
Československého exilu, Praha - Modřany
- 5+
- 120 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce 17 dní
- 3+kk
- 108 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 281 dní
- 3+kk
- 95 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 149 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.