- 3+kk
- 108 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 280 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 95 m²
Provázkova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 871858252 · ověřeno 25. 8. 2026
- 3+kk
- 95 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena18 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 699 800 Kč
Hypotéka (80 %)14 799 200 Kč
Orientační splátka~78 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 149 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 19 800 000 Kč snížena na 18 499 000 Kč (−6,6 %).
- Inzerováno na Sreality za 19 800 000 Kč
- Cena snížena z 19 800 000 Kč na 19 290 000 Kč (−2,6 %) · Sreality
- Cena snížena z 19 290 000 Kč na 18 499 000 Kč (−4,1 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 18 499 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+kk se dvěma balkony o celkové ploše 95 m² v osobním vlastnictví, nacházející se v moderní novostavbě v žádané lokalitě Praha Modřany, v Provázkově ulici.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 95 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 5 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Provázkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 39 % nad mediánem v lokalitě Modřany (140 000 Kč/m²; srovnání s 63 nabídkami podobné dispozice).
120 199 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 508 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~37 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 47 dní
- 4+kk
- 131 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 21 dní
- 3+kk
- 80 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 3+kk
- 88 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 16 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.