- 3+kk
- 68 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 19 dní
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 69 m²
Kolmanova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6aad4ff7d7243c408509d090 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 724 280 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 744 856 Kč
Hypotéka (80 %)10 979 424 Kč
Orientační splátka~58 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 19 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 13 724 280 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 724 280 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji atraktivní byt 3 + kk, nacházející se na adrese Kolmanova, v části obce Modřany, Praha 4. Tento prostorný byt se nachází ve třetím podlaží cihlové novostavby. Byt je orientovaný směrem k Vltavě.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 59 minutami
Okolí
Kolmanova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 42 % nad mediánem v lokalitě Modřany (140 000 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).
125 362 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 705 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 100 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 49 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 99 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 14 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.