- 2+kk
- 54 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 68 m²
Kolmanova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2019041356 · ověřeno 18. 9. 2026
- 3+kk
- 68 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 724 280 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 744 856 Kč
Hypotéka (80 %)10 979 424 Kč
Orientační splátka~58 270 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 49 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 9. 2026 nezměnila: 13 724 280 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 724 280 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 724 280 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji atraktivní byt 3 + kk, nacházející se na adrese Kolmanova, v části obce Modřany, Praha 4. Tento prostorný byt se nachází ve třetím podlaží cihlové novostavby. Byt je orientovaný směrem k Vltavě.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2025
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Kolmanova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 44 % nad mediánem v lokalitě Modřany (140 000 Kč/m²; srovnání s 61 nabídkami podobné dispozice).
120 145 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)187 966 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,3 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 84 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 14 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 126 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 16 dní
- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 162 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.