- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 13 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 68 m²
Štolcova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ad795835e0b0749f40e1606 · ověřeno 20. 10. 2026
- 3+kk
- 68 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 390 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 560 000 Kč
Orientační splátka~50 740 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 12 dní · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 19. 10. 2026 nezměnila: 11 950 000 Kč.
- Inzerováno na RE/MAX za 11 950 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 950 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 11 950 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 950 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi byt 3+kk o celkové rozloze 81 m² s lodžií ve 2. patře bytového domu z roku 2013 v klidné rezidenční čtvrti na rozhraní Modřan a Komořan. K bytové jednotce náleží parkovací stání v domě a sklep o rozloze 7 m².
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 68 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Štolcova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 20 % nad mediánem v lokalitě Modřany (146 979 Kč/m²; srovnání s 62 nabídkami podobné dispozice).
120 172 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 779 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 979 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 789 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 69 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 43 dní
- 2+kk
- 90 m²
iDNES Realityv nabídce 102 dní
- 3+kk
- 83 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 80 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
- 3+1
- 73 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.