- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce 11 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 75 m²
Mádrova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1046745164 · ověřeno 19. 10. 2026
- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 579 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 915 800 Kč
Hypotéka (80 %)7 663 200 Kč
Orientační splátka~40 670 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 13 dní
Cena se od 19. 10. 2026 nezměnila: 9 579 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 9 579 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně Vám nabízím k prodeji prostorný a velmi příjemný byt 3+kk s lodžií v osobním vlastnictví o výměře 76,7m² v ulici Mádrova. Byt je umístěn v 1. NZP s hezkým výhledem do zeleně ve velmi klidné části Modřan v blízkosti lesoparku Lhoteckého potoka.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 75 m²
- Podlaží
- 1. patro
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Mádrova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 13 % pod mediánem v lokalitě Modřany (146 979 Kč/m²; srovnání s 62 nabídkami podobné dispozice).
120 172 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 779 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 979 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 789 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 56 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~30 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 19 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 7 dní
- 3+kk
- 72 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 73 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 74 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 11 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.