- 3+kk
- 72 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 77 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 72 m²
Plevenská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 1033748556 · ověřeno 22. 10. 2026
- 3+kk
- 69 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 290 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 658 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 632 000 Kč
Orientační splátka~35 200 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 78 dní
Od první zaznamenané ceny 9 500 000 Kč snížena na 8 290 000 Kč (−12,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 500 000 Kč
- Cena snížena z 9 500 000 Kč na 8 800 000 Kč (−7,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 8 800 000 Kč na 8 290 000 Kč (−5,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně Vám nabízíme bytovou jednotku o dispozici 3+kk s balkonem po kompletní rekonstrukci. Byt je umístěn v 1. NZP s hezkým výhledem do zeleně a do krásně klidné části Modřan. V bytě proběhla celková kompletní rekonstrukce včetně výměny všech vnitřních instalací tj. rozvod vody i elektřiny.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 69 m²
- Podlaží
- 1. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Plevenská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Modřany (140 000 Kč/m²; srovnání s 63 nabídkami podobné dispozice).
120 199 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)188 508 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 000 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −13 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,9 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 3+kk
- 66 m²
- 3. patro
Bezrealitkyv nabídce 2 dny
- 2+kk
- 43 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 11 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Bezrealitkyv nabídce 15 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.