- 2+kk
- 43 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 6 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
K Dolům, Praha - Modřany
K Dolům, Praha - Modřany
Zdroj: Bezrealitky · č. 1080396 · ověřeno 21. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 390 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 478 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 912 000 Kč
Orientační splátka~31 380 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 11 dní
Cena se od 20. 10. 2026 nezměnila: 7 390 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 7 390 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji velmi pěkný, světlý byt o dispozici 2+kk a výměře 43 m², v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. patře (7. nadzemním podlaží) pečlivě udržovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 – Modřany, ulice K Dolům.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
K Dolům, Praha - Modřany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Modřany (176 724 Kč/m²; srovnání s 47 nabídkami podobné dispozice).
148 810 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 825 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 176 724 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 41 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 23 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 41 dní
- 3+kk
- 75 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 36 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.