- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 24 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 42 m²
Mazancova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac7a8f20722f672e8051258 · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 250 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 250 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 000 000 Kč
Orientační splátka~26 540 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 6 250 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 250 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prodej bytu 2+kk, 42 m², který se nachází ve 2. patře panelového domu v Praze 4 - Modřany. Byt je po úpravách - Kuchyňská linka se spotřebiči, sklokeramická varná deska, lednice s mrazákem, koupelna s vanou a WC, jádro vyzděné, stoupačky v plastu, rozvody vody v plastu, nová plastová okna, žaluzie…
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 42 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Mazancova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Modřany (178 719 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
151 328 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)204 345 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 719 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 850 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +34 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.