- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 44 m²
Vokrojova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac89b8a43a02237e50cf4f7 · ověřeno 9. 10. 2026
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 750 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 350 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 400 000 Kč
Orientační splátka~28 660 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 6 750 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 750 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+KK, 44 m² s lodžií, komorou 1,2 m² a sklepem 1,5 m², ve vyhledávané lokalitě pražských Modřan.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 5. patro z 13
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 10 hodinami
- Upraveno
- před 10 hodinami
Okolí
Vokrojova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Modřany (178 719 Kč/m²; srovnání s 48 nabídkami podobné dispozice).
151 328 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)204 345 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 719 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 850 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +34 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 28 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 41 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 85 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.