- 2+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 43 m²
Mladenovova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ab695eea9dcad206a0f6298 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 43 m²
- 8. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 400 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 280 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 120 000 Kč
Orientační splátka~27 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 16 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 25. 9. 2026 nezměnila: 6 400 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 6 400 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 400 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi byt 2+kk o výměře 43 m² (+2 m² lodžie) v 8. NP panelového domu v Mladenovově ulici na Praze 12 – Modřany. Byt je orientován na jižní stranu s výhledem do Modřanské rokle. Byt se nachází v původním stavu z doby výstavby a je určen ke kompletní rekonstrukci.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Bezbariérový
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 8. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Mladenovova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Modřany (178 719 Kč/m²; srovnání s 50 nabídkami podobné dispozice).
152 471 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)203 157 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 719 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +35 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~18 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 3+kk
- 65 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 21 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 54 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.