- 2+kk
- 49 m²
- 15. patro
iDNES Realityv nabídce 52 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 44 m²
Urbánkova, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a8312ff1aafd28edf02d7ec · ověřeno 8. 10. 2026
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 695 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 339 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 356 000 Kč
Orientační splátka~28 430 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 123 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 17. 8. 2026 nezměnila: 6 695 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 6 695 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 6 695 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Někdy nehledáte dokonalý byt. Hledáte místo, ze kterého si dokonalý domov teprve vytvoříte. Právě takovou příležitostí je byt 2+kk o výměře 44 m² v ulici Urbánkova v oblíbené části Prahy–Modřan.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Výtah
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 4. patro z 12
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Urbánkova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Modřany (178 719 Kč/m²; srovnání s 50 nabídkami podobné dispozice).
152 471 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)203 157 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 719 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +35 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~19 300 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 29 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 20 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 32 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 8. patro
Srealityv nabídce 46 dní
- 2+kk
- 49 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 83 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.