- 3+kk
- 69 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 51 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 72 m²
Plevenská, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6a85e4ecab3012bc5a066d0b · ověřeno 8. 10. 2026
- 3+kk
- 72 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 760 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 040 000 Kč
Orientační splátka~37 360 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 51 dní
Cena se od 8. 10. 2026 nezměnila: 8 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně Vám nabízíme bytovou jednotku o dispozici 3+kk s balkonem po kompletní rekonstrukci. Byt je umístěn v 1. NZP s hezkým výhledem do zeleně a do krásně klidné části Modřan. V bytě proběhla celková kompletní rekonstrukce včetně výměny všech vnitřních instalací tj. rozvod vody i elektřiny.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- přízemí z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Plevenská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Modřany (153 065 Kč/m²; srovnání s 43 nabídkami podobné dispozice).
125 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)190 265 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 153 065 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +29 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~29 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 22 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 120 dní
9 290 000 Kč
136 618 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 68 m², Praha 4 - Braník
Praha 4 - Braník
- 3+kk
- 68 m²
- 1. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 92 dní
- 3+kk
- 56 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 24 dní
- 4+kk
- 81 m²
- 5. patro
Bezrealitkyv nabídce od dneška
- 3+kk
- 51 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 9 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.