- 4+kk
- 81 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 32 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Urbánkova, Praha - Modřany
Urbánkova, Praha - Modřany
Zdroj: Bezrealitky · č. 1076262 · ověřeno 9. 10. 2026
- 4+kk
- 81 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 992 000 Kč
Orientační splátka~42 420 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 0 dní
Cena se od 9. 10. 2026 nezměnila: 9 990 000 Kč.
- Inzerováno na Bezrealitky za 9 990 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Kompletně zrekonstruovaný byt 4+kk s krásným výhledem – Praha, Modřany Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 70 m², který se nachází v Urbánkově ulici v pražských Modřanech.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Výtah
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 81 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 7 hodinami
- Upraveno
- před 7 hodinami
Okolí
Urbánkova, Praha - Modřany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 34 % pod mediánem v lokalitě Modřany (186 493 Kč/m²; srovnání s 15 nabídkami podobné dispozice).
140 334 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 893 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 186 493 Kč/m²
- Medián ceny
- 21 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 72 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 2+kk
- 61 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 1 den
- 2+kk
- 40 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 51 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.