- 2+kk
- 38 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 18 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 52 m²
Stará náves, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 250486860 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 690 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 538 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 152 000 Kč
Orientační splátka~32 650 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 47 dní
Od první zaznamenané ceny 7 990 000 Kč snížena na 7 690 000 Kč (−3,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 990 000 Kč
- Cena snížena z 7 990 000 Kč na 7 690 000 Kč (−3,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví v Praze v krásném prostředí u parku v centru Letňan. Tento cihlový byt se nachází ve třetím patře a disponuje celkovou plochou 52,5 m2. Byt je v dobrém stavu a nabízí příjemný interiér.
číst celý inzerát na Sreality- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 52 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Stará náves, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Letňany (148 259 Kč/m²; srovnání s 77 nabídkami podobné dispozice).
136 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 393 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 148 259 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 690 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +10 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 100 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 34 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 53 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+kk
- 57 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 96 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.