- 2+kk
- 42 m²
- 8. patro
iDNES Realityv nabídce 13 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Kytlická, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 973013068 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 950 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 790 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 160 000 Kč
Orientační splátka~38 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 15 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 23. 10. 2026 nezměnila: 8 950 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 950 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 950 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Připravujeme k prodeji byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 53,16 m² v ulici Kytlická v Praze 9 – Proseku. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží, tedy ve 4. patře, udržovaného bytového domu z roku 2011.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- 5. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Kytlická, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Prosek
Cena za m² je o 11 % nad mediánem v lokalitě Prosek (151 477 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
106 792 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)168 750 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 151 477 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 990 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 42 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 000 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~27 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Prosek; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 56 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 18 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 47 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.