- 2+kk
- 49 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 56 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 41 m²
Michelská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2367561804 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+kk
- 41 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 800 000 Kč
Orientační splátka~36 090 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 47 dní
Cena se od 22. 9. 2026 nezměnila: 8 500 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji nadstandardně vybavený byt 1+kk s terasou, který se nachází v posledním 4. poschodí (5. NP) moderní Rezidence Michelský park v Praze 4 – Michli. Pohodlný přístup do bytu zajišťuje výtah.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- wheelchair_access
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 41 m²
- Podlaží
- 5. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2022
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Michelská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Michle
Cena za m² je o 16 % nad mediánem v lokalitě Michle (178 571 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
165 714 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)195 238 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 178 571 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 799 900 Kč
- Doba v nabídce
- medián 54 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 417 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 16 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 46 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 117 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
7 500 000 Kč
174 419 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 43 m², Praha 10 - Michle
Praha 10 - Michle
- 1+kk
- 43 m²
- 6. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 141 dní
- 2+kk
- 38 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 10 dní
- 1+kk
- 40 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 123 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.