Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+kk 38 m²

Na úlehli, Praha 4

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ae1fa6953785132bc0bba3a · ověřeno 28. 10. 2026

2+kk
38 m²
5. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 298 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 192 000 Kč

Orientační splátka~27 560 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 7 dní

Cena se od 28. 10. 2026 nezměnila: 6 490 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 6 490 000 Kč28. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte vlastní bydlení pro jednoho či ve dvou, které spojuje klidné okolí se zelení a dobrou dostupnost města? Nabízím Vám byt 2+kk v osobním vlastnictví v ulici Na Úlehli v Praze 4 – Michli. Byt o podlahové ploše 38,87 m² se nachází v 5. patře (6NP) panelového domu s výtahem.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Sklep
Bezbariérový

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 38 m²
Podlaží: 5. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Rok výstavby: 1970
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před týdnem
Upraveno: před týdnem

Okolí

Na úlehli, Praha 4

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Michle

Cena za m² je o 5 % nad mediánem v lokalitě Michle (162 231 Kč/m²; srovnání s 40 nabídkami podobné dispozice).

151 974 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)177 627 Kč/m²

Medián Kč/m²: 162 231 Kč/m²
Medián ceny: 8 495 000 Kč
Doba v nabídce: medián 36 dní
Za 7 dní: +6 nových · −12 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 135 417 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~18 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,4 % ročně (odhad z 31 nabídek k pronájmu v lokalitě Michle; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 490 000 Kč

170 789 Kč/m²